Портал коммерческой недвижимости Биз-цен завершил работу после более чем 15 лет на рынке Санкт-Петербурга и Москвы. За это время мы собрали уникальный массив материалов по бизнес-центрам обоих городов — и готовы обсудить его полную или частичную передачу.
База фотографий экстерьеров, входных групп, холлов, общественных зон и интерьеров бизнес-центров, включая собственные съёмки нашего фотографа. Также — фото и видео конкретных офисов. На сайте — свыше 335 000 фотографий: около 68 700 по бизнес-центрам и 266 000 по офисным помещениям; полный фотоархив — порядка 3,9 млн кадров.
Большинство снимков сделано профессиональными камерами — Canon EOS 5D Mark II/III, Canon EOS R, Nikon D800 и D600, Sony A6000 — что подтверждается EXIF-метаданными файлов. Материалы создавались для сайта, объявлений и презентаций.
Санкт-Петербург — 1 158 БЦ Москва — 3 968 БЦПланы этажей и офисных помещений: исходные планировки и подготовленные на их основе схемы, которые использовались при подборе объектов и в презентациях для клиентов.
Санкт-Петербург — 855 БЦ Москва — 2 312 БЦСтруктурированные сведения об объектах: управляющие компании, собственники, контакты отделов аренды и администраторов бизнес-центров, история взаимодействия с объектами за годы работы. По каждому объекту заполнялась анкета: условия договора, оплата, режим входа, интернет-провайдеры, парковка. По отдельным офисам — своя карточка, вплоть до количества кабинетов.
Компании, обращавшиеся к нам за подбором офиса: от малого бизнеса до крупных арендаторов с запросами 300+ м². Всего — около 72 000 компаний: 48 300 в свежей базе (обращения с 2020 года) и 23 900 в исторической (2013–2020).
| Сегмент запроса | СПб, с 2020 | Мск, с 2020 | СПб, 2013–2020 | Мск, 2013–2020 |
|---|---|---|---|---|
| 10–100 м² | 15 895 | 24 789 | 9 646 | 10 857 |
| 100–300 м² | 1 788 | 4 669 | 1 256 | 1 258 |
| 300+ м² | 537 | 646 | 528 | 318 |
| Итого | 18 220 | 30 104 | 11 430 | 12 433 |
Договоры на оказание брокерских услуг с бизнес-центрами Санкт-Петербурга и Москвы — 2 883 договора.
Сайт с полной структурой каталога: карточки объектов, тексты, фотографии. Развивался с учётом SEO — многие страницы занимают высокие позиции в органической выдаче Яндекса и Google по профильным запросам.
Готовая операционная платформа, на которой работал бизнес:
Накопленная информация по ставкам аренды, востребованным площадям и районам, уровню вакантных помещений, условиям работы собственников с брокерами в разные периоды. В том числе — в какие объекты чаще всего ездили на просмотры клиенты по классам зданий и в каких снимали офисы.